商铺租赁合同【精】
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的商铺租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
身份证号：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
第一条 甲方出租的商铺坐落于 号商铺，建筑面积 平方米(以现场实际现状面积为准)。租金为每年 元(大写： 元)。物业费为每年 元(大写： 元)乙方支付给甲方，由甲方转交给 物业公司。
第二条 租期3年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 支付时间：
1、第一年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物业费);
2、第二年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物业费);
3、第三年租金于 年 月 日前支付甲方 元(含物业费); 三年租金合计： 元( 元)，物业费由甲方承担。
第四条 水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：
1、管理费：乙方遵守甲方与 物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;
2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按 ……此处隐藏19848个字……，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
第七条、违约责任
（一）甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过_____天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_____‰计收。
（二）乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_____‰交纳滞纳金；如拖欠租金达_____个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
第八条、本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）__________________
联系电话：________________联系电话：_________________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
